Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm: TP.HCM Phê Duyệt Giá Đất Hơn 16.000 Tỷ Đồng, Hé Lộ Triển Vọng Mới Cho Siêu Dự Án. Thành phố Hồ Chí Minh vừa chính thức phê duyệt mức giá đất cụ thể cho Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart (Lotte Eco Smart City) của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) ở mức 16.190 tỷ đồng. Quyết định này mở ra hy vọng về việc siêu dự án đình đám tại bán đảo Thủ Thiêm sẽ sớm được triển khai, góp phần đáng kể vào nguồn thu ngân sách và diện mạo đô thị của TP.HCM.
Vị trí dự án Lotte Eco Smart City thuộc phân khu chức năng 2A
Thông tin từ Thuế TP.HCM vào ngày 8/7 xác nhận, sau thời gian dài chờ đợi, vấn đề về định giá đất cho một trong những dự án trọng điểm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã có lời giải. Đây là một bước tiến quan trọng, tháo gỡ nút thắt về tài chính, vốn là nguyên nhân chính khiến dự án "án binh bất động" trong nhiều năm qua.
Xem thêm: Quy hoạch chi tiết khu đô thị Thủ Thiêm cập nhật 2025
Việc định giá đất cho Lotte Eco Smart City nằm trong nỗ lực chung của TP.HCM nhằm hoàn tất thẩm định giá cho 22 dự án bất động sản lớn khác. Cuối năm 2024, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đã gửi hồ sơ lên Sở Tài chính để thẩm định giá cho nhóm dự án này, với kỳ vọng mang về tổng cộng khoảng 25.483 tỷ đồng cho ngân sách thành phố. Lotte Eco Smart City chiếm một phần đáng kể trong con số này, cho thấy tầm quan trọng về mặt tài chính của dự án đối với TP.HCM.
Lotte Eco Smart City có trở thành biểu tượng mới tại Thủ Thiêm?
Được khởi công từ ngày 2/9/2022, Khu phức hợp thông minh Lotte Eco Smart City của Tập đoàn Lotte có tổng vốn đầu tư lên đến 20.100 tỷ đồng (tương đương khoảng 850 triệu USD), thể hiện cam kết mạnh mẽ của tập đoàn Hàn Quốc tại thị trường Việt Nam.
Dự án nằm trên tổng diện tích khoảng 7,45 hecta, trong đó hơn 5 hecta được dành cho việc phát triển các công trình thương mại dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng. Khi hoàn thành, Lotte Eco Smart City sẽ là một quần thể kiến trúc đồ sộ với 5 tầng hầm và 60 tầng nổi, tổng diện tích sàn lên tới 680.000 m2.
Điểm đặc biệt của Lotte Eco Smart City không chỉ nằm ở quy mô mà còn ở thiết kế độc đáo. Tập đoàn Lotte tiết lộ, cảm hứng kiến trúc được lấy từ những kỳ quan thiên nhiên nổi tiếng của Việt Nam như Vịnh Hạ Long hùng vĩ hay những thửa ruộng bậc thang tuyệt đẹp. Điều này hứa hẹn tạo nên một không gian sống và làm việc lý tưởng, hài hòa giữa con người và thiên nhiên ngay giữa lòng đô thị sôi động.
Vị trí của dự án được đánh giá là "đắc địa nhất" tại bán đảo Thủ Thiêm, ngay lối ra của hầm Thủ Thiêm, kết nối thuận tiện đến trung tâm Quận 1 và các khu vực lân cận. Lotte đã bày tỏ ý định đầu tư vào Thủ Thiêm từ năm 1997 và dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2028.
Mặc dù đã động thổ từ lâu, Lotte Eco Smart City vẫn là bãi đất trống với cỏ dại mọc um tùm do vướng mắc trong việc đóng tiền sử dụng đất. Việc phê duyệt giá đất cụ thể 16.190 tỷ đồng là một tín hiệu tích cực, cho phép dự án có thể hoàn tất các nghĩa vụ tài chính và nhanh chóng khởi động lại quá trình xây dựng.
Lotte Eco Smart City có trở thành biểu tượng mới tại Thủ Thiêm?
Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa quan trọng với Tập đoàn Lotte mà còn là tin vui cho TP.HCM, minh chứng cho nỗ lực của chính quyền trong việc tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy các dự án trọng điểm, qua đó thu hút đầu tư và phát triển kinh tế bền vững. Liệu Lotte Eco Smart City có thể "lột xác" và trở thành biểu tượng mới của Thủ Thiêm đúng như kỳ vọng? Chúng ta hãy cùng chờ đón những diễn biến tiếp theo từ siêu dự án này.
Quý khách điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất
Quý khách điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất