Thủ Thiêm, "viên ngọc quý" bên bờ sông Sài Gòn, không chỉ là Trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp mới của TP.HCM mà còn là điểm đến lý tưởng cho giới đầu tư và cư dân tinh hoa. Với quy hoạch bài bản, hạ tầng giao thông kết nối hoàn hảo (hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1 & 2, sắp tới là cầu đi bộ sang phố Nguyễn Huệ), Thủ Thiêm hứa hẹn trở thành Khu đô thị đẹp nhất Đông Nam Á.
Chính những yếu tố "vàng" này đã tạo nên sức hút khó cưỡng cho thị trường bất động sản tại đây. Dưới đây là tổng hợp 6 dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Thủ Thiêm mà bạn không thể bỏ qua.
![Top 6 căn hộ cao cấp Thủ Thiêm được săn đón nhiều nhất|Chi Tiết]( "Top 6 căn hộ cao cấp Thủ Thiêm được săn đón nhiều nhất|Chi Tiết")
1. The Metropole Thủ Thiêm: Vị Trí "Kim Cương" Đối Diện Quận 1
Được phát triển bởi chủ đầu tư danh tiếng Sơn Kim Land, The Metropole Thủ Thiêm nổi bật với vị trí độc tôn ngay chân cầu Ba Son (Thủ Thiêm 2), nhìn trực diện ra Quận 1 sầm uất và các tòa nhà biểu tượng.
- Đặc điểm: Tọa lạc trong Khu chức năng văn hóa – nghệ thuật (kề cận Nhà hát Opera, Trung tâm triển lãm).
- Quy mô: 4 phân khu (The Galleria, The Crest, The Opera, The OpusK Residence) với khoảng 1.300 căn hộ.
- Tiềm năng tăng giá: Từ mức giá mở bán ban đầu 90 triệu/m² (The Galleria 2018), hiện nay giá chuyển nhượng đã đạt ngưỡng 250 – 450 triệu/m². Phân khu cao cấp nhất - The OpusK Residence - có giá mở bán lên tới 232–360 triệu/m². Sự gia tăng giá trị theo thời gian của The Metropole là minh chứng rõ ràng nhất cho vị thế của dự án.
- Lợi thế kết nối: Cư dân dễ dàng di chuyển sang Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 2 và tương lai là cầu đi bộ, cùng với ga tàu điện ngầm số 2 ngay sát dự án.
2. Eco Smart City: Khu Đô Thị Thông Minh Từ Lotte Group
Cách The Metropole khoảng 1km, Eco Smart City là dự án khu đô thị thông minh đầu tiên của Tập đoàn Lotte Group tại Thủ Thiêm, nằm tại Khu chức năng số 2a.
- Đặc điểm: Khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp trên quỹ đất 7 ha.
- Tầm nhìn: Hướng về Quận 1, sông Sài Gòn, cung văn hóa thiếu nhi Thủ Thiêm và các tòa nhà khu Mai Chí Thọ.
- Giá dự kiến: Khoảng 300 – 380 triệu/m². Mặc dù view sông không trực diện như The Metropole, nhưng vị trí giáp nhiều tuyến đường lớn như Mai Chí Thọ, Đại lộ Vòng Cung hứa hẹn tiềm năng tăng giá tốt.
- Hiện trạng: Dự án đang trong giai đoạn khởi động, thu hút sự quan tâm lớn nhờ danh tiếng của chủ đầu tư.
3. Thủ Thiêm Zeit River: Sống Xanh Bên Sông Sài Gòn
Thủ Thiêm Zeit River nằm ngay góc giao giữa đường Nguyễn Cơ Thạch và Đại lộ Vòng Cung, được đánh giá cao nhờ sự chú trọng vào không gian xanh và vị trí đắc địa gần cầu Thủ Thiêm 1.
- Quy mô: 2 tòa tháp cao 25 và 32 tầng.
- Tiện ích nổi bật: Hồ bơi, Sky garden, khu BBQ, khuôn viên đọc sách, đa số tiện ích tập trung tại khối đế và tầng 19, 20.
- Giá bán: Chính thức từ 140 – 170 triệu/m² (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
- Tầm nhìn: Mặc dù nằm sau The River Thủ Thiêm, nhưng với chiều cao vượt trội (tối đa 32 tầng so với 15 tầng của The River), các căn hộ từ tầng 15 trở lên vẫn đảm bảo tầm view thoáng đãng, đẹp mắt.
4. The River Thủ Thiêm: Tuyến Đầu Sông Sài Gòn
Phát triển bởi Refico (Chủ đầu tư City Garden), The River Thủ Thiêm tọa lạc tại Line 1 của Khu đô thị, là một trong những dự án có view sông trực diện đẹp nhất.
- Quy mô: 3 tháp cao từ 12 – 18 tầng với tổng số 525 căn hộ.
- Điểm mạnh: View trọn vẹn sông Sài Gòn và tầm nhìn thành phố hướng Quận Bình Thạnh. Các căn 4PN (185m²) view sông trực diện có thang máy riêng.
- Biến động giá: Từ 100 triệu/m² lúc mở bán 2020, đến nay giá chuyển nhượng thấp nhất đã là 150 triệu/m², cao điểm đạt 180 triệu/m², thể hiện mức tăng trưởng ấn tượng.
5. Empire City: Biểu Tượng Với Tháp Quan Sát 88 Tầng
Empire City là dự án tỷ đô, quy mô lớn thứ hai tại Thủ Thiêm (14,5 ha), được phát triển bởi liên minh uy tín gồm Keppel Land Việt Nam, Tiến Phước và Gaw Capital Partners.
- Đặc điểm: Khu phức hợp với khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A, căn hộ siêu sang và nổi bật nhất là tòa tháp quan sát 88 tầng – biểu tượng mới của Việt Nam.
- Giá bán hiện tại: Dao động từ 6.000 đến 9.000 USD/m², là một trong bốn dự án duy nhất giáp sông Sài Gòn.
- Lịch sử bán hàng: Trải qua 4 giai đoạn mở bán thành công, giá đã tăng từ 2.800 USD/m² (2016) lên đến 6.300 USD/m² (2019) cho các block gần sông như Cove Residences.
6. Khu Đô Thị Sala: Cuộc Sống Sinh Thái Giữa Lòng Thành Phố
Với quy mô hơn 150 ha và tổng vốn đầu tư 2,2 tỷ USD từ Đại Quang Minh, Sala là khu đô thị phức hợp tiên phong và lớn nhất tại Thủ Thiêm.
- Điểm nhấn: Được bao bọc bởi công viên Lâm Viên rộng lớn, mang lại môi trường sống xanh, sinh thái hiếm có.
- Cấu trúc: Chia thành ba khu chính (Căn hộ cao cấp, Khu dân cư phía Bắc, Khu Nhà Phố) bao gồm các khu căn hộ nổi bật như Sadora, Sarica, Sarina và Sarimi.
- Hiện trạng: Đã hoàn thiện và bàn giao nhiều phân khu từ năm 2015, tạo nên một cộng đồng cư dân cao cấp, văn minh, đầy đủ tiện ích ngoại khu như trường học, trung tâm thương mại.
Mỗi dự án tại Thủ Thiêm đều mang một dấu ấn riêng về vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển. Dù bạn tìm kiếm một chốn an cư đẳng cấp sát Quận 1 (The Metropole), một không gian sống xanh (Sala, Thủ Thiêm Zeit River), hay một kênh đầu tư sinh lời bền vững tại các biểu tượng mới (Empire City, Eco Smart City), Thủ Thiêm đều có thể đáp ứng.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một phần của khu đô thị đáng sống bậc nhất Đông Nam Á này! Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận thông tin chi tiết, lịch thanh toán mới nhất và tư vấn chuyên sâu về tiềm năng đầu tư của từng dự án căn hộ Thủ Thiêm.
